现在一线城市和大部分二三线城市的确认书、保证金详情。
三、办理贷款的流程：
（1）二手房交易的贷款流程：
双方在签订《房屋合同》之后，家向贷款银行申请办理银行按揭贷款，签署《按揭贷款合同》，递交户口、婚姻、收入证明等相关资料（业主提供该的产权资料、户口婚姻等资料）后，十五个工作日的时间进行银行贷款审批。银行在审批完成后，会出具同贷书，相当于银行已经同意向该笔交易发放按揭贷款。此后再办理房屋过户，拿到产证之后，银行直接将贷款放给业主。
（2）法拍房的贷款流程：法拍房不能公积金贷款，只能申请银行按揭贷款。
在拍成交后，需要7--15天左右将尾款付清，时间较短，所以按揭贷款需要提前提交相关材料给银行初审，成交后凭相关成交证明，即可办理按揭贷款，如果衔接不上（15天内贷款未放款），则需要做延期或短期资金过桥周转一下。
贷款资格预审通过，就可以放心参拍。等拍成交后，在规定期限内将款缴纳至指定收款账户，银行将法拍房贷款金额直接打给账户， 就可办理证及抵押手续。
没有按揭资格的朋友，一般是通过短期资金过桥全款付清，拿到产证后办理抵押贷款。需要提前做好方案，如果15天内没有全款交给，则视为自动放弃（悔拍），保证金也是不予退还的。
四、法拍房按揭贷款需要注意些什么呢？
（1）资料一定要真实（应提供真实的个人工作，职务和经济收入情况证明）
（2）提供本人住址要及时，准确（提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单）?
（3）每月要按时还款，避免罚息（每月防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息）
（4）选择最适合自己的还款方式?（基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式）
（5）办按揭选好贷款银行
（6）贷款要量力而行（在申请个人住房贷款时，对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地）
以上就是关于湖南铲沙法拍房的贷款及审拍信息，在法拍房竞拍之前需要了解清楚相关的一些手续及时间。